Зимний сад в вашем особняке - уголок живой природы

Цветущий мир - зимний сад, на фоне невзрачной обыденности - заветный горизонт фантазий, как и зал с камином - манящий, уютный, таинственный, с оранжевыми бликами. Данные комнаты настолько разные по конструкции и идеологически, на практике похожи по тем ощущениям, которые получают владельцы коттеджей осенью и зимой.

Однако поиск и покупка недвижимости - собственного дома важный этап, поэтому, увидев что в особняке и квартире предусмотрен зимний сад или камин не обязательно мгновенное оформлять бумаги. Тщательно изучите основные детали обустройства и конструкции зимнего сада - так как стоимость коттеджей с таким садом достаточно велика, чтоб потом не расстраиваться.

Прежде всего, уточните, в какую сторону зимний сад выходит окнами. Посоветовавшись с родными или специалистами и, выбрав оптимальный вариант, который порадует всех, заранее, расскажите это фирме-посреднику - так вы сэкономите время и силы на лишних разъездах. Зимний сад может быть ориентирован стеклами на юг, север, запад, восток, и небо либо солнце. Ну, это образно объясняясь. Зимний сад окон может совсем не иметь, зато обладать стеклянным верхом.

Правда, стандартно, все же зимние сады располагают одной абсолютно остеклённой стеной и стеклянной кровлей ( это наиболее частый пример ). Сегодня зимний сад с "мертвыми" верхом, не имеющий стеклянной кровли - это исключение, но конечно также может дарить радость. Пример с южной стеклянной стороной, очень привлекателен для привыкших экономить. На обогрев надо тратить значительно меньше. Только, в разгар лета такой сад рискует стать парилкой - поинтересуйтесь, возможна ли установка рольштор (их как правило крепит фирма, что и производит остекление, ведь это очень сложное решение ) или, возможно, архитектор предложит тонировочную пленку. Насчет вентиляции тоже не ленитесь узнавать. Учтите, без нормального климат-контроля летом это окажется наиболее душное место в коттедже.

Когда стеклянная часть зимнего сада направлена в северо-восточном ракурсе, встречаются иные проблемы: в теплое время, вполне комфортно ( потому часто зимние сады, как бы это ни казалось поразительно, смотрят стеклами в северную сторону ), правда придется выделять средства для тепла. Вообще то, при некоторых конструктивных подходах сад, направленный на север в силах оказаться климатическим компенсатором наподобие лоджии, и удастся сэкономить на обогреве прочих комнат особняка. Об особенностях расхода электроэнергии в каждом случае лучше объяснит не риелтор, а профессиональный архитектор.

Остаются ещё две "зимнесадовых" ориентации: на запад и на восток. Эта ситуация, как вы понимаете, для ценителей прекрасного. Восточная ориентация позволит приветствовать в зимнем саду утреннее солнце и прекрасно соответствует для утренней трапезы, вариант запад - для любителей полдника с видом на закат. Нередко, элитная недвижимость имеет одновременно 2 зимних сада в двух направлениях: западной и на восточной стороне дома. В таком случае романтика вдвойне. Что касается кондиционирования и обогрева - не основная статья затрат. Существенный момент, следует учитывать, что на западной половине в летние месяцы не душно до середины дня, а на востоке - жарко почти целый день.

Если смотрит зимний сад стеклами на восток, юг, запад, север, то вы видите скорее всего оранжерею, а не зимний сад. А когда риелтер убеждает покупателя, что перед Вами зимний сад, нужно подтвердить информацию и возможно пообщаться с архитектором. Оранжерея - это, прежде всего пристройка, которая не является составным крылом коттеджа. В ней выращивают растения, но можно обустроить оранжерею красивой садовой мебелью, и организовывать там свидания и сборы. Оранжерея, бесспорно, может соединена быть с коттеджем коридором, но при этом конструктивно считается отдельным зданием. На практике различия выражаются в особенностях отопления и прочих деталях. Как правило, максимально дорогие зимние сады смотрят на окружающую действительной 2-мя либо 3-мя стеклами, иногда, встречается, 3-мя стенами и крыша. Без сомнений это очень дорого, шикарно, очень красиво. Недешево не исключительно в плане стоимости за недвижимость, хотя, эта конструкция мало расцениваться не должна, а также в плане дальнейшего поддержания.

Расходы на электричество будут тем больше, чем больше площадь окон. В летние месяцы в Ваш сад устремятся потоки лучей солнца, превращая сад в парные тропики. Важно побеспокоиться о жалюзи или шторах, и это гарантировано вызовет ощутимые затраты - плюс не всякая фирма возьмётся за настолько нелегкий вопрос, учитывая физические габариты данного "царства окон ". В итоге, когда вам не терпится стать собственником дома с таким зимним садом, или готовьтесь возложить на семейные бюджет сверх расходы ( лучше всего украсить оконную поверхность специальной плёнкой-хамелеоном ), либо, когда агентство недвижимости предложит выбор - покупайте сад с предварительно тонированными стеклами. По затратам дороже, безусловно. Но в конечном итоге это экономней.

Привычная высота зимнего сада 3 метра, меньше бывает не часто. Загородная недвижимость предписывает не скромничать и возводить зимние сады в 2 яруса.

Зимний сад несомненно, прекрасное помещение, которое доставит хозяевам лавину радости, но приступать к покупке дома с зимним садом необходимо разумно, с тщательным осмотром основных нюансов, чтоб не расстраиваться потом.

Использована информация с сайта www.rcmc.ru